有准备来港的内地留学生在网上寻房源，签了所谓合同并支付按金后发现被骗！据悉“苦主”有十几人，累计被骗金额已高达近百万港元！

据港媒报导，8月将来港读硕士的小芬（化名）在网上寻找房源，最后与一家叫“修德居”的公司签订了订房确认书，并将对方要求的“三按一上”汇入对方账户，共计6.6万港元（约57000人民币）。由于对方提供大量文件证明“可靠性”，令小芬不疑有诈。

本以为租房一事大功告成，但小芬的在港朋友看过文件后，直指印花证明书和租约都有问题。朋友指出，印花证明书存在几处英文拼写错误，包括将日期Date写成Dete、付款Payment写成Paymeut；而下方的“你可于www.gov.hk/estamping核对此证明书的真确性”等字样，亦与税务局样本字体不同，部分文字非常模糊且带有底色，似乎是修图伪造而成。

此外，租约上的业主姓名与土地登记册上该单位的业主姓名不符。小芬提出质疑后，对方谎称“装订错误”，立即发来新的版本，但字体样式均十分违和。“才五分钟，很明显是现场PS（修图）了新的给我们。”小芬气愤地说：“又想拿PS糊弄我们，太可笑了。”

经过友人实地调查，小芬还发现对方提供位于大角咀通州街的商业登记地址，并不存在“修德居”这家公司。

发现被骗后，小芬在网上发帖揭批这家公司，另有十几位学生亦称自己同样别骗，目前大家被骗金额已累计高达近百万港元！

中律协秘书长叶俊远指出，如果“修德居”未能如约提供房屋给小芬，将涉嫌欺诈及伪造虚假文书等法例。此外，在所登记的地址找不到该公司的任何展示，也涉嫌违反《商业登记条例》。

近年入读港校的内地学生激增，催生出不同类型骗案。早前就有留学中介公司放出“保录”口号，涉嫌以非法途径协助客户来港留学。

这些留学中介声称保证可获指定大学录取入读学士或硕士课程，向内地生收取高昂中介费用，价格由30万至200万元人民币不等。据悉，留学中介声称能通过两种渠道保录，一是找大学教授内推，名额有限，只要雅思考获5.5分，无需考虑高考成绩，便能入读香港三大（港大、中大、科大）；二是为打算报读港校本科的学生“换背景”，让相熟的国际学校替学生注册学籍，通过代考、让考生预先背答案或直接“出分”等方式，伪造如A-Level（英国高级程度会考）、AP（美国大学理事会提供的考试）等国际考试的良好成绩，以报读本港大学。

香港大律师陆伟雄表示，如中介协助内地生以造假方式入读本港大学，双方及相关人士可被控串谋诈骗，最高刑罚为监禁14年。另外，根据内地刑法，伪造假学历干犯了伪造国家证件罪，可处3年以下有期徒刑，若情节严重可处3年至10年有期徒刑。

除了留学租房骗案，香港近期亦发生置业电骗案，有电话骗徒假冒银行职员向有意置业的来港专才介绍贷款服务，并在签署所谓贷款协议计划书后，诱骗事主将大额保证金存入指定户口，随后消失，令事主血本无归。

立法会议员梁熙早前表示，骗徒看中“港漂”在香港人生路不熟，才能够以“似是而非”的方式骗取其大笔买楼资金，有关行为十分可耻，败坏香港名声。他促请当局加强打击相关行骗方式，以免让香港成为骗徒乐土。他又建议，特区政府在“抢人才”之余，亦不应忽略对新来港人士的防骗宣传工作，以免他们因误解而上当。